行业聚焦
宏观调控逐渐显效房企购地胃口缩小凌驾五成
泉源：CNBM 宣布时间：2004-11-29 宏观调控的效果正在加速体现。。。。。 。市统计局宣布本市前10月房地产开发投资情形显示：1-10月， ，，，，本市房地产开发投资完成935.44亿元， ，，，，比去年同期增添21.6%， ，，，，增幅横跨1-9月0.8个百分点。。。。。 。值得注重的是， ，，，，自宏观调控逐渐显效的6月以来， ，，，，本市房地产企业购置土地面积已经一连5个月下降， ，，，，前10个月累积面积仅过500万平方米， ，，，，比去年同期下降凌驾五成。。。。。 。
土地购置面积下降54.9%
统计局报告显示， ，，，，自下半年以来， ，，，，由于本市严酷控制土地供应， ，，，，房地产企业购置土地面积一连5个月下降。。。。。 。1-10月， ，，，，购置土地面积仅为508.25万平方米， ，，，，比去年同期下降54.9%。。。。。 。另外， ，，，，全市完成开发土地面积360.91万平方米， ，，，，比去年同期增添12.8%， ，，，，与去年下半年50%以上的速率相比， ，，，，增速趋缓。。。。。 。
供需总量均破2000万平方米
统计局报告显示：阻止10月， ，，，，本市房地产开发市场供需总量均突破2000万平方米， ，，，，并抵达高位平衡， ，，，，市场供需差别在100万平方米以内。。。。。 。商品房完工面积2006.47万平方米， ，，，，比去年同期增添2.6%， ，，，，其中商品住宅1811.81万平方米， ，，，，增添0.2%；；；；；销售面积2105.43万平方米， ，，，，增添12.2%， ，，，，其中商品住宅1906.37万平方米， ，，，，增添6.7%
土地从紧不影响新盘供应
土地购置面积下滑是否会导致房地产市场供应的镌汰和房价上扬？？？？？？？中瑞市场研究公司朱锋司理体现， ，，，，这一点无须过多担心。。。。。 。
朱锋指出， ，，，，宏观调控是今年的重中之重， ，，，，为了避免和房地产相关的钢铁、水泥等工业过热时势延续， ，，，，同时为了迫使开发商吐地， ，，，，土地出让因此从紧。。。。。 。可是， ，，，，凭证土地开发周期， ，，，，这种供应缩短若是要反应到市场上要到两年之后， ，，，，明年的市场一定不会受影响。。。。。 。而纵然是两年后， ，，，，由于土地供应是一个长周期的一连历程， ，，，，一时的收紧的影响也很有限， ，，，，特殊是在开发商有屯地可开发时， ，，，，市民不必担心市场供应和房价。。。。。 。
泉源：韦德网站官方入口信息总网
