房地产投资规模一连扩大前两月投资4250亿

泉源：逐日经济新闻 宣布时间：2011-03-16

　　随着包管房建设的加速，，，，，，，，房地产的投资规模今年以来一连扩大。。。。。。。最新数据显示，，，，，，，，今年前两个月，，，，，，，，天下房地产开发投资4250亿元，，，，，，，，同比增添35.2%。。。。。。。其中，，，，，，，，住宅投资3014亿元，，，，，，，，增添34.9%。。。。。。。

　　自2009年6月份以来，，，，，，，，我国房地产开发投资规模始终坚持高位运行态势，，，，，，，，并显著凌驾全社会牢靠资产投资增速。。。。。。。但业界担心的是，，，，，，，，受严肃调控政策的影响，，，，，，，，未来开发商的投资热情或泛起降温的征象。。。。。。。

　　房地产研究院综合研究部部长杨红旭体现，，，，，，，，受政策影响，，，，，，，，未来数月开发商的投资热情将逐步降温；；；；；；；；但同时，，，，，，，，今年妄想建设1000万套包管房，，，，，，，，将促使投资规�？？？？？？？？焖僭鎏恚�；；；；；；；两个因素对冲后，，，，，，，，预计今年房地产开发增幅仍将坚持在30%以上的较高水平。。。。。。。

　　数据还显示，，，，，，，，今年1～2月份，，，，，，，，天下衡宇新开工面积19083万平方米，，，，，，，，增添27.9%，，，，，，，，增幅较去年同期下降9.6个百分点。。。。。。。衡宇完工面积6952万平方米，，，，，，，，同比增添13.9%。。。。。。。　　

　　杨红旭以为，，，，，，，，受市场预期低迷影响，，，，，，，，土地购置面积镌汰，，，，，，，，以及部分项目可能泛起的缓工征象，，，，，，，，预计这一增幅还将有所回落。。。。。。。商品房供应速率的减缓急需包管房来补位。。。。。。。

　　需求层面则禁止乐观，，，，，，，，1～2月份，，，，，，，，天下商品房销售面积8143万平方米，，，，，，，，比去年同期增添13.8%，，，，，，，，但增幅较去年同期下降24.4个百分点。。。。。。。其中，，，，，，，，住宅销售面积仅增添13.2%。。。。。。。

　　事实上，，，，，，，，除去春节因素影响，，，，，，，，不少都会在2、3月仍泛起了成交暴跌的时势。。。。。。。大都剖析将缘故原由指向“新国八条”以及落地政策的影响，，，，，，，，其中尤以“限购令”的影响***。。。。。。。

　　同时，，，，，，，，今年1～2月，，，，，，，，房地产开发企业今年资金泉源12173亿元，，，，，，，，同比增添16.3%，，，，，，，，增幅较去年同期下降53.2个百分点。。。。。。。这是自去年1～2月增幅触顶之后，，，，，，，，1年内一连回落。。。。。。。

　　剖析以为，，，，，，，，开发企业资金面已经泛起由宽松转为主要的“拐点”，，，，，，，，且还将继续趋紧，，，，，，，，预计被迫举行促销的房企将越来越多。。。。。。。同时，，，，，，，，随着第二、三季度推盘量的增添，，，，，，，，预计市场成交量将逐步回暖。。。。。。。

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